北京75%的区域房价上浮了丨分区成交排行

来源: 销冠智库
大家好,我是表姐。昨天北京房价坐上过山车,表姐说北京房价越来越趋于分化了,有粉丝问表姐北京各区的情况是怎么样的。
大家好,我是表姐。

昨天→北京房价坐上过山车,表姐说北京房价越来越趋于分化了,有粉丝问表姐北京各区的情况是怎么样的。


刚好,很久没更新北京各区的成交情况了,这就跟大家汇报下。

先来看看,各分区销冠花落谁家。

城六区
东城销冠:永定府
西城销冠:上周无数据
朝阳销冠:绿城沁园
海淀销冠:万柳书院
丰台销冠:东叁金茂府
石景山销冠:中海寰宇天下天赋

环城区
通州销冠:碧桂园和世界
大兴销冠:中海京叁號院
房山销冠:万年广阳郡九号
门头沟销冠:龙湖北辰揽境
昌平销冠:湖云璟
顺义销冠:公园十七区

远郊区
怀柔销冠:北京城建府前龙樾
平谷销冠:北京城建乐知筑
密云销冠:国祥雲著
延庆销冠:世园村

以下是各区详细榜单。
 
东城区

东城区上周房价下跌27.3%,是受永定府集中网签影响,对自住客户来说,永定府的价格真的还蛮合适的。


西城区

上周无数据。

朝阳区

网签均价69121元/㎡,房价下浮10.7%。


海淀区

网签均价100392元/㎡,房价上浮18.2%,剔除成交结构影响,海淀新房均价基本也要在8万/㎡左右了。


丰台区

丰台区上周网签前四名,居然都是单价8万/㎡到11万/㎡的豪宅,房价涨幅8%就不难理解了,豪宅签约太多。


石景山区

目前,石景山的网签房价,基本在7万/㎡+,翡翠山晓和中海天钻,应该是叠拼或者下跃产品拉低了均价。


通州区

上周,碧桂园和世界开始发力了,单周网签40套,项目指导售价6.2万/㎡,网签均价5.5万/㎡,价格还是蛮合适的。


大兴区

上周网签均价51460元/㎡,涨幅1.2%。


门头沟
 
目前,门头沟网签还是龙湖揽境比较强势,网签均价在5.2万/㎡,表姐听说北京峯范开盘部分房源低于5万/㎡。


估计后面免不了价格战了,表姐会持续关注网签,为大家播报。

昌平区

上周网签均价57413元/㎡,上浮7.3%。


顺义区

上周网签均价44975元/㎡,涨幅2.0%。


怀柔区

上周网签均价40283元/㎡,涨幅8.4%。



平谷区



密云区


延庆区

上周网签均价22855元/㎡,跌幅2.8%。



销冠智库
 
 

责任编辑: 齐治平

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